Lote en venta centro de Flores a una cuadra de Av. Rivadavia y EL subte San Pedrito , y a tres cuadras del centro de avellaneda .y una de cuadra de Av Juan Bautista Alberdi. <div style="line-height: 1.5;">rodeado de varias líneas de transporte , centro comercial de Avellaneda y un amplio centro Gastronómico. </div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Análisis de Prefactibilidad</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"> </div><div style="line-height: 1.5;">-fot 2.78 </div><div style="line-height: 1.5;">-Edificabilidad CM </div><div style="line-height: 1.5;">-Superficie vendible 2.327 m2 </div><div style="line-height: 1.5;">-plusvalía 75.972.62 us </div><div style="line-height: 1.5;">-Usos de suelo :A 4 </div><div style="line-height: 1.5;">-Tipología :entre medianeras </div><div style="line-height: 1.5;">-Altura Maxima:31,20 m </div><div style="line-height: 1.5;">-Plano limite: 38,20 m </div><div style="line-height: 1.5;">Basamento :si</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"> </div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Morfología permitida:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"> </div><div style="line-height: 1.5;">PB + 10 PISOS + 2 RETIROS+SOBREREC DE ASC. </div><div style="line-height: 1.5;">Planta baja :3.00 m </div><div style="line-height: 1.5;">L.F.I:28.13 M </div><div style="line-height: 1.5;">L.I.B:37.51 </div><div style="line-height: 1.5;">Medidas del lote : </div><div style="line-height: 1.5;">Frente 8.60 mtros </div><div style="line-height: 1.5;">Fondo 38.52 mtros </div><div style="line-height: 1.5;">Superficie total 480 mtros </div><div style="line-height: 1.5;">Sup terreno 340 mtros</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respalda torios.” </div><div style="line-height: 1.5;">Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). </div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>