Depósito / Galpón en Alquiler – Ministro Brin y Av. Pérez Galdos, La Boca, CABA.<div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Características del Inmueble:</div><div><br></div><div>Superficie total cubierta: 2.600 m²</div><div><br></div><div>Nave 1: 1.000 m²</div><div><br></div><div>Nave 2: 1.600 m²</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Entradas:</div><div><br></div><div>2 entradas a DOCK de carga.</div><div><br></div><div>1 entrada con rampa de acceso semi.</div><div><br></div><div>Piso de hormigón. </div><div><br></div><div>Techo de fibro cemento a 7 metros de altura, aproximadamente. </div><div><br></div><div>Cuenta con red de incendio.</div><div>Baño para personal.</div><div>Oficina de depósito.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Apto para múltiples usos industriales y logísticos.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Actualmente funciona una empresa de logística y mudanzas, lo cual refleja la funcionalidad del inmueble.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Muy buen estado general y listo para operar.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Acceso inmediato a Autopista Buenos Aires - La Plata y Autopista 9 de Julio Sur, facilitando la logística urbana y metropolitana.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Zonificación: Mixtura 3</div><div><br></div><div>Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga</div><div><br></div>