Excelente ubicación a tan solo 30 metros del Parque Lezama y 50 metros de Av. Martín García, con rápido acceso a Av. Regimiento de Patricios, Av. Almirante Brown y Puerto Madero. A solo cinco minutos de Av. 9 de Julio y Av. Corrientes, en un entorno con amplia oferta gastronómica y comercial.<div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">POSIBILIDAD DE CONSTRUIR HASTA 20.000m2 </span></div><div><br></div><div>Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.)</div><div>Sector de escala media, ideal para desarrollos residenciales mixtos con cercanía a corredores y centros barriales. La altura máxima permitida es de 17,20 m, pudiendo variar según edificaciones linderas o catalogadas. (Ver Artículos 6.2.4, 6.5.5 y Anexo II del Código Urbanístico.)</div><div><br></div><div>Ubicación: Barrio de La Boca / Comuna 4</div><div>Área hospitalaria: Hospital Dr. Cosme Argerich</div><div><br></div><div>Zonificación: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B3</div><div>Zonas destinadas a residencias, equipamientos, depósitos, servicios y comercios de gran afluencia, lo que brinda alta flexibilidad de usos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Grupo Perez Servicios Inmobiliarios&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Matricula cucicba 6644</span></div><div><br></div>

Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.