<p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Excelente Local con Oficinas – Distrito de las Artes.</span></p><p><br></p><p>Oportunidad única en zona estratégica, ideal para actividades comerciales, logísticas o productivas.</p><p><br></p><p>Superficie total: 720 m²</p><p>Superficie en planta: 645 m²</p><p><br></p><p>Techo tinglado en excelente estado, con una altura libre de 8 metros.</p><p>Piso de hormigón de alta resistencia.</p><p>Red de incendio habilitada.</p><p><span style="font-size: 14px;">Ascensor monta cargas.&nbsp;</span></p><p>Baños capacidad reducida.</p><p>Luz led todo el local.</p><p>Trifatica t1.</p><p>Persiansas automáticas.</p><p>Con posibilidad de hacer acceso vehicular.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Oficinas:</span></p><p>80 m² aproximadamente.</p><p><span style="font-size: 14px;">Recepción en planta baja.</span></p><p>4 despachos en primer piso.</p><p><br></p><p>Zonificación Mixtura 3.</p><p>Apto para depósitos con local de venta, comercios de mediana afluencia y servicios.</p><p><br></p><p>Ubicado en el Distrito de las Artes.</p><p>Beneficios impositivos para empresas y asociaciones vinculadas a actividades artísticas, culturales y audiovisuales.</p><p><br></p><p>A solo 5 minutos de Puerto Madero y accesos a autopistas.</p><p>A 15 minutos del centro de la ciudad.</p><p><br></p><p>Ideal para empresas que buscan ubicación, funcionalidad y beneficios fiscales.</p><p><br></p><p><br></p><p>Marcelo G. Pérez.</p><p>Matrícula CUCICBA n° 6644.</p><br> <br>

Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.