DESCRIPCIÓN
<p>Excelente oportunidad de alquiler en Banfield</p><p>Galpón de 3,900 m² cubiertos en una ubicación estratégica, a metros de la colectora de camino negro, en dirección a capital. </p><p></p><div><span style="font-size: 14px;">Terreno de 2.698 m², con forma rectangular y una superficie cubierta total de aproximada de 3.877 m² (según cálculos internos).</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Está ubicado en una manzana de características atípicas, con frente de 61.40 metros sobre la calle Juan D. Perón, lateral izquierdo de 37.31 metros, lateral derecho de 32.49 metros y contrafrente de 61.40 metros, ofreciendo una superficie útil y versátil para distintas actividades industriales y logísticas.</span></div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Tres portones en el frente y dos en el contrafrente, aptos para camiones de porte medio.</div><div><br></div><div>Construcción sólida: Se compone de seis naves unificadas, con pisos de hormigón armado de alta resistencia, ideales para cargas pesadas.</div><div><br></div><div>Cubierta: Estructura parabólica y a dos aguas con chapas de zinc traslúcidas que permiten una excelente iluminación natural. <span style="font-size: 14px;">Con extractores eólicos y claraboyas que aseguran buena ventilación natural.</span></div><div><br></div><div>Altura y distribución: </div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Altura promedio de 6 metros, con entrepisos metálicos en la mayoría de las naves a los 3 metros, optimizando espacios y funciones.</span></div><div>Cuenta con baños, vestuarios, cocina y comedor para el personal, además de un núcleo de oficinas distribuidas en tres plantas, con sector de recepción y control, nueve oficinas, sala de directorio, y baños para ambos sexos.</div><div>Estado de conservación, OPTIMO, con mantenimiento actualizado y listo para comenzar operaciones.</div><div><br></div><div>Fuerza motriz con tarifa 3. Transformador y cableado de alto voltaje, </div><div><br></div><div>Agua y Gas <span style="font-size: 14px;">por red.</span></div><div><br></div><div>Seguridad contra incendios: <span style="font-size: 14px;">Matafuegos distribuidos estratégicamente para una rápida intervención.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Marcelo Gabriel Pérez</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Matrícula CUCICBA nº6644</span></div><p></p><br>
