<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Edificio Industrial en Venta – Gerli, Avellaneda</span><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Superficie cubierta: 1.100 m².</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Terreno de 550 m².</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Posibilidad de ampliación hasta 1.300 m².</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Desarrollado en 2 plantas de hormigón armado.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Lote en esquina.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Doble ingreso para camiones.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Techos de chapa con aislación térmica.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Importante altura libre.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Amplias oficinas administrativas y de producción.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Cocina, comedor para personal y vestuarios.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Baños en ambas plantas.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Montacargas de 2.000 kg (3 paradas).</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Puente grúa de 2.000 kg.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Caldera de vapor instalada.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Energía eléctrica trifásica (150 HP).</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Gas industrial.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Instalación de vapor y aire comprimido.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Tableros eléctricos sectorizados.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">5 tanques subterráneos para combustible con bombas de expedición.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Planos aprobados y habilitación industrial.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Apto para producción o como depósito.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Listo para ocupar.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Edificio industrial ubicado sobre Camino General Belgrano, en una estratégica esquina con rápidos accesos a la Ciudad de Buenos Aires, Autopista Buenos Aires–La Plata y Av. Hipólito Yrigoyen. </span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Se trata de un inmueble apto para múltiples actividades industriales, con infraestructura instalada y listo para comenzar a operar de inmediato.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"> </span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Además, cuenta con posibilidad de financiación.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;">Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. <div><br></div><div>Las imágenes publicadas son de carácter referencial y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble.</div><div><br></div><div><br></div><div> </div><div>Posibilidad de Financiamiento.<br><br><br><br></div><div><span style="font-size: 18px;"> </span>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;<span style="font-size: 18px;">MARCELO DELGADO </span></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">inmuebles industriales</span></div><div><br></div></div><div style="line-height: 1;"><br></div> <br><br>

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