<div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Av. Hipólito Yrigoyen al 1200, Avellaneda, Provincia de Buenos Aires.</span><div><br></div><div>Superficie de lote: 350 m².</div><div>Superficie cubierta: 500 m².</div><div><br></div><div>Desarrollo en dos plantas.</div><div>Entrada para camioneta.</div><div>La midad de inmbueble con techo de loza y luego tinglado a 2 aguas con 7 metros de altura.</div><div>Oficina planta alta distribuida en resepcion, 4 privados, mas 2 baños y una cocina.</div><div>Ideal para uso comercial, depósito, showroom, oficinas o múltiples destinos.</div><div><br></div><div>Fácil acceso desde CABA y principales arterias de la zona.</div><div>Zona con importante circulación vehicular y peatonal.</div><div>Área destinada a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.</div><div>Apto para diversos emprendimientos comerciales y profesionales.</div><div><br></div><div>Depósito de 1200m2 en un lote de 20m por 40m. (800m2)<div><br></div><div>- Ingreso para camión.</div><div>- Pisos de Hormigón armado en buen estado.</div><div>- Techo tinglado a 9m de altura.</div><div>- Entrepiso de 400m2, con una altuta de 3.40m, un ancho de 7.6m y 40m de largo.</div><div>- Oficinas Operativas en dos sectores con sus respectivos baños.</div><div>- Vestuarios.</div><div><br></div><div>Zonificacion: Mixtura 2</div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.</span></div><div><br></div><div><br></div><div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;MARCELO DELGADO</div><div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-weight: bold;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;inmuebles industriales</span></div><div><br></div></div></div>

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