<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Depósito / Planta Industrial con Oficinas frente a Usina del Arte – La Boca</span><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Lote: 10 × 39 m.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Planta libre de columnas</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Pisos de hormigón armado de alta resistencia</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Cubierta parabólica de chapa, con 8 m de altura libre al apoyo.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Portón de 4,80 m de altura libre</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Ingreso independiente: acceso peatonal exclusivo para el sector administrativo.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Oficinas corporativas: desarrolladas en Planta Baja, Entrepiso y Primer Piso.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Sector administrativo</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Oficinas con vistas directas hacia el área operativa.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Sector de contrafrente destinado a vestuarios, comedor y/o descanso del personal.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Mixtura de Usos 3&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Área de Media Mixtura de Usos B, compatible con usos comerciales, </span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">de servicios, depósitos y establecimientos productivos, sujeto a la normativa vigente.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Conforme Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida únicamente si así surge de la documentación y condiciones del bien.</span><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"> </span>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 18px;">MARCELO DELGADO </span></div><div style="line-height: 1;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-weight: bold;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 18px;">inmuebles industriales</span></span></div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div>

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