<div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – HIPÓLITO YRIGOYEN 8162 – LOMAS DE ZAMORA</span><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Terreno: 606 m² aprox.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Superficie cubierta: 476 m² aprox.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Superficie descubierta: 130 m² aprox.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Frente: 8,66 m</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Fondo: 65 m aprox.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Excelente propiedad comercial ubicada sobre Av. Hipólito Yrigoyen al 8100, a metros de Av. Las Heras, en una ubicación estratégica de Lomas de Zamora.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Se trata de un inmueble de gran presencia comercial, con amplio frente de blindex y excelente exposición, emplazado sobre uno de los principales corredores comerciales de la zona.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">La propiedad cuenta con un amplio salón principal sin columnas, permitiendo una distribución flexible según el destino comercial. Dispone además de distintos ambientes que pueden adaptarse para oficinas, depósitos, áreas administrativas u otros usos.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Cuenta con baños, toilette, sector de cocina y espacios auxiliares, además de un importante sector descubierto.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">El terreno presenta una particular configuración en “L”, con ensanche hacia el fondo, brindando posibilidades adicionales de utilización y adaptación.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Por sus características, ubicación y dimensiones, resulta ideal para grandes marcas, entidades financieras, empresas de servicios, salud, gastronomía, supermercados, concesionarias, cadenas comerciales, oficinas corporativas y otros emprendimientos de importante escala.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Una excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica, gran exposición comercial, amplitud y posibilidades de adaptación en Lomas de Zamora.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div></div><span style="font-size: 18px;"> <span style="font-size: 14px;">Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.</span></span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"> MARCELO DELGADO </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">inmuebles industriales</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><br> <br><br>

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